پورتال مشاورین املاک

 هیربد معصومی به ضرورت ساماندهی نمای ساختمان ها اشاره کرد و گفت: دستورالعمل نحوه ارزیابی طرح های معماری و ضوابط در مورد نمای ساختمان ها در حال تدوین است و تا پایان سال ابلاغ خواهد شد. معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با اشاره به اهداف این دستورالعمل خاطرنشان کرد: این دستورالعمل نه تنها موجب ساماندهی نمای ساختمان های شهر می شود، بلکه با جلوگیری از به کار بردن بیش از حد شیشه در نمای بناها موجب کاهش هدررفت انرژی نیز در ساختمان ها می شود.

اقدام شهرداری برای ساماندهی نمای ساختمان ها در حالی است که تاکنون چندین بار مسوولان و کارشناسان نسبت به کاربرد بیش از حد شیشه در نمای ساختمان ها هشدار داده اند.ماه گذشته نیز مدیر کل شهرسازی و معماری شهرداری تهران از ممنوعیت صدور پایان کار برای آن دسته از ساختمان هایی که بیش از 40 درصد شیشه در نمای آنها به کار رفته باشد، خبر داده بود. بر این اساس چنانچه بیشتر از 40 درصد نمای ساختمان شیشه ای باشد، پروانه ساخت به آن داده نخواهد شد. خسروی با اشاره به دلایل ممنوعیت استفاده از شیشه در نمای ساختمان ها گفت: بر اساس مبحث چهارم مقررات ملی ساختمان که شرایط عمومی ساختمان را مطرح می کند، ساختمان های مسکونی نمی توانند نمای شیشه ای داشته باشند و شورای اسلامی شهر نیز در مصوبه ای بر این موضوع تاکید کرده است.

به گفته خسروی، آنچه شورای اسلامی شهر تهران به درستی بر آن پافشاری داشته این است که ساختمان هایی که نمای شیشه ای دارند، به دلیل عدم مقاومت در برابر نیروی جاذبه، در صورت وقوع زلزله یا ایجاد حادثه ای مانند آتش سوزی در داخل ساختمان، می توانند مانند بمبی عمل کنند که شیشه های خرد شده را به اطراف محدوده خود پخش می کند و موجب صدمات زیادی به عابران و خودروهایی می شوند که درآن محدوده تردد می کنند.

وی در عین حال گفت: همچنین این نوع شیشه ها موجب اتلاف بیشتر انرژی ساختمان می شود که این موضوع نیز به درستی از سوی شورای شهر مورد تاکید قرار گرفته است. البته مدیرکل شهرسازی و معماری شهرداری تهران این هشدار را نیز داد که در این میان برخی از افراد معتقدند که شیشه هایی که امروزه در بازار وجود دارد، در برابر عوامل جاذبی مقاوم هستند و در هنگام حادثه شیشه ها خمیری شکل می شوند و حادثه چندانی ایجاد نمی کنند؛ ضمن آنکه قابلیت تمیز شدن به طور خودکار را نیز دارند، اما این سوال همچنان مطرح است که آیا استفاده از این نوع شیشه با توجه به هزینه بالایی که دارد برای مجریان، سازندگان و مالکان ساختمان صرفه اقتصادی خواهد داشت یا خیر و این سوالی است که هنوز پاسخی به آن داده نشده است.

تاریخ ثبت: 24 بهمن ماه 1389
منبع خبر: دنیای اقتصاد